商品房买卖合同解除纠纷怎么处理

律师解析：1.调解：这一方式主要是指在第三方人士的见证与引导之下，纠纷各方当事人在彼此的意愿之上，通过充分协商，解决纷争，达到友好和解的目标。众所周知，在我国广大基层地区的群众性组织如村民委员会以及居民委员会等，均设有专门负责民间纠纷调解处理工作的人民调解委员会，其中也涵盖了房地产纠纷的调解事宜。
2.仲裁：仲裁作为一种准司法性质的活动，其主要功能在于当房地产纠纷产生之后，当事人可依据事先签订的仲裁协议，请求仲裁机构以公正的态度，查明事实真相，明确责任归属，并据此做出符合法律规定的仲裁裁决，从而有效地解决房地产纠纷问题。
值得注意的是，仲裁裁决具备着法律约束力，当事人须严格遵守并履行。
3.诉讼：对于企业而言，若遇到房地产纠纷问题，则有权依照相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼程序，以寻求法律救济。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。